1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
豊島区
118.4万円/㎡
前年比+113.1%
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スターロワイヤル目白
東京都豊島区目白二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩7分
2002年築 / 3階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
20,926万円
141.5万円/㎡
13,739
18,530
23,321
28,112
AI査定結果
推定相場価格
20,926万円
141.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,530万円〜23,321万円
125.3万円/㎡〜157.7万円/㎡
推定賃料
49.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年11月30日
スターロワイヤル目白
22,200万円（150.1万円/㎡）/ 1階 / 147.87㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 22,200万円 | 150.1万円 | 1階 | 147.87㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 22,400万円 | 151.5万円 | 1階 | 147.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/11 | 22,400万円 | 151.5万円 | 1階 | 147.87㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 24,900万円 | 168.4万円 | 1階 | 147.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/06/10 | 7,980万円 | 118.6万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 6,680万円 | 110.5万円 | 3階 | 60.46㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は118.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | スターロワイヤル目白 豊島区目白二丁目 | 目白駅7分 | 22,200万円 | 150.1万円 | 147.87㎡ | 3LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | 朝日マンション目白 豊島区目白四丁目 | 目白駅12分 | 15,280万円 | 118.4万円 | 129.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、豊島区では113.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（150.1万円）は豊島区の平均と比較して26.8%割高です。